OPPORTUNITE A SAISIR - appartement F4 - 90m² avec grand garage et 2 caves

EEXCLUSIVITE ANTIBES CENTRE : appartement 4p en angle d'une résidence du centre-ville, à pieds de la gare ferroviaire et du Port Vauban.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour donner une dimension plus contemporaine à ce bien, qui dispose d'une belle luminosité et de généreux volumes.
Point non négligeable : un grand garage sécurisé en sous-sol de 6.40m x 2.92, et une cave.
Retour à la vente, à voir avant toute décision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 2ème
• Exposition Ouest Sud
• Année de renovation 1973

Prestations

• Air conditionné
• Concierge
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 8.39 m²
• 1 Séjour 22.02 m²
• 1 Cuisine 8.33 m²
• 3 Chambres 11.4 m², 11.85 m², 12.97 m²
• 1 Dégagement 6.4 m²
• 1 Balcon 25.78 m²
• 1 Garage
• 2 Caves
• 1 Cellier
• 1 Dressing 2.77 m²
• 1 Salle de douche 3.8 m²
• 1 Toilettes 2.12 m²

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Gare TGV
• Plage
• Port

Efficacité énergétique

Informations légales

• 371 300 € honoraires exclus
• Honoraires de 6.383 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur23 700 €
• Taxe foncière1 295 €
• Charges de copropriété215 € / Mois
• Loi Carrez90.05 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours