EXCLUSIVITE - MAISON 5P AVEC GARAGE - PISCINE POOL HOUSE

EXCLUSIVITE CANNES OUEST : Maison individuelle 5 pièces, édifiée sur une parcelle de terrain de 408m², située dans un petit domaine sécurisé, à pieds des toutes les commodités (écoles, commerces, plages, gare etc...), tout en étant au calme absolu, et comprenant :
Au niveau rez de chaussée : hall d’entrée avec placard, séjour, une cuisine entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un cabinet de toilette indépendant ;
Au premier étage : trois belles chambres avec placards, une salle de douche, un cabinet de toilettes.
Partie extérieure : véranda pool house entièrement équipé avec un four à pizza notamment, piscine chauffée avec système balnéothérapie, , douche et toilettes. Jardin complanté. Garage avec cave. Terrasses.
Maison sous garantie décennale jusqu’en 2026. Système de chauffage par poêle à granules, ainsi qu’une installation de climatisation réversible dans chaque pièce.
Accès sécurisé par portail électrique. Vidéosurveillance.
Régime juridique : ASL sans syndic professionnel.
COUP DE COEUR ASSURE

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Surface totale 104 m²
• Chauffage Poêle, Granulés/Pellets de bois, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Piscine
• Internet
• Jacuzzi
• Stores électriques
• Arrosage
• Fibre optique
• Alarme

Pièces

• 1 Entrée 4.99 m²
• 1 Séjour/cuisine 24.75 m²
• 2 Toilettes 1.58 m², 1.91 m²
• 4 Chambres 10.17 m², 10.75 m², 11.06 m², 12.73 m²
• 2 Salles de douche 3.6 m², 4.08 m²
• 1 Palier 3.96 m²
• 1 Garage 22.5 m²
• 1 Cave
• 1 Véranda
• 1 Terrain 408 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Mer
• Plage
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 506 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 648€ ~ 876€
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• Pas de procédure en cours